CaptarJá

Política de Privacidade

Última atualização: 19 de outubro de 2026

1. Controlador

54.213.135 PEDRO ROCHE SOBRAL DOS SANTOS (CNPJ 54.213.135/0001-64), responsável pelo CaptarJá, é o controlador dos dados pessoais tratados na plataforma, nos termos da Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018). Contato do encarregado: pedrorochesobral@gmail.com.

2. Dados que coletamos

  • Cadastro: nome, e-mail, senha (guardada de forma criptografada), telefone, tipo de conta e foto de perfil.
  • Identificação: CPF de todos os usuários e CRECI com UF de corretores e imobiliárias.
  • Teste grátis: um código derivado (HMAC) do CPF/CNPJ informado no checkout, só para impedir o uso repetido. O documento em si não é guardado para isso.
  • Captadores: bio, cidade, bairro, raio de atendimento, equipamentos, portfólio, pacotes, agenda e, se informados, Instagram e página no Google.
  • Pedidos e propostas: endereço do imóvel, instruções de acesso, data e hora, valor combinado, mensagens do chat, comentários, avaliações e arquivos entregues.
  • Assinatura: plano, situação e histórico de cobranças. Os dados de cartão ficam só com o Asaas.
  • Uso técnico: registros de acesso (IP, data e hora), cookies de sessão necessários para manter você conectado.

3. Para que usamos

  • Prestar o serviço: criar a conta, mostrar captadores, demandas e anúncios, agendar, conversar e entregar o material (execução de contrato).
  • Segurança e prevenção a fraudes: conferir CPF e CRECI, impedir contas duplicadas e uso repetido do teste grátis (legítimo interesse e execução de contrato).
  • Cobrança da assinatura (execução de contrato).
  • Avisos por e-mail sobre pedidos, propostas, cobranças e fim do teste grátis (execução de contrato).
  • Métricas internas agregadas para melhorar o produto (legítimo interesse).
  • Guardar registros de acesso por 6 meses, como exige o Marco Civil da Internet (obrigação legal).

4. Quem vê seus dados

  • Página pública do captador: nome, foto, bio, cidade, portfólio, pacotes, avaliações e links sociais. Endereço e CEP não aparecem.
  • No mural: o captador aparece com nome completo; o corretor com primeiro nome, foto e selo de CRECI conferido.
  • Telefone, endereço do imóvel e instruções de acesso: só as partes do pedido, e o captador só depois de aceitar.
  • CPF: só você e a equipe administrativa.
  • Equipe administrativa: acesso para aprovação de captadores, conferência de CRECI, moderação e suporte.

Não vendemos dados pessoais.

5. Operadores e transferência internacional

Usamos fornecedores que tratam dados em nosso nome, com contratos e medidas de segurança adequadas:

  • Supabase (banco de dados, autenticação e arquivos);
  • Vercel (hospedagem do aplicativo);
  • Asaas (cobrança da assinatura);
  • Resend (envio de e-mails);
  • ViaCEP e Google (consulta de endereço e mapas, quando usados).

Alguns desses fornecedores armazenam dados fora do Brasil, com as garantias previstas no art. 33 da LGPD.

6. Por quanto tempo guardamos

  • Enquanto a conta estiver ativa.
  • Após o cancelamento da assinatura, histórico e entregas ficam disponíveis por 90 dias.
  • Ao excluir a conta, apagamos nome, telefone, CPF, CRECI, foto e links sociais, encerramos anúncios e demandas abertas e encerramos a assinatura. Registros de pedidos já feitos permanecem anonimizados para a outra parte, que também participou deles.
  • Dados de cobrança e registros de acesso pelo prazo exigido em lei.

7. Seus direitos

Você pode pedir confirmação do tratamento, acesso, correção, anonimização, portabilidade, informação sobre compartilhamento e exclusão dos seus dados, além de revogar consentimentos. Boa parte disso está em Minha conta (editar dados e excluir conta). Para o resto, escreva para pedrorochesobral@gmail.com. Você também pode reclamar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).

8. Segurança

Usamos conexão criptografada, controle de acesso por papel em cada tabela do banco, arquivos de entrega privados com links temporários e senhas guardadas com criptografia. Nenhum sistema é totalmente imune; se houver incidente relevante, avisaremos os afetados e a ANPD.

9. Alterações

Esta Política pode ser atualizada. Mudanças relevantes serão avisadas por e-mail ou no aplicativo.